伊勢崎市の新築一戸建て・不動産売却 > センチュリー21ゼクストプランのスタッフブログ記事一覧 > 建売住宅購入時の重要ポイント!階段とトイレのチェックをしよう

建売住宅購入時の重要ポイント!階段とトイレのチェックをしよう

≪ 前へ|伊勢崎市がプロデュースするかわいいゆるキャラ!もじゃろーについて紹介   記事一覧   伊勢崎市にあるおすすめスポーツクラブ・ジムは?プログラムや特徴で選ぼう|次へ ≫

国土交通省が発表した「建築着工統計調査報告(年計)」によると、平成30年(2018年)に着工した分譲住宅は、ほぼ前年並みの25万5,263戸でした。


その内訳として、マンションが前年比3.8%減の11万510戸、一戸建て(建売住宅)は前年比3.0%増の14万2,393戸となってて、建売住宅の人気が伺えます。


今回は、その建売住宅に関して購入する際に重要なポイントをご紹介します。


なかでも今回は、「階段」「トイレ」「環境」に焦点をあててご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。


建売住宅では階段とトイレを入念にチェックすべき!その理由もご紹介


階段


建売住宅を購入する際のチェックポイントについてご紹介します。

一般的な建売住宅は2階建てで、1階にLDKとバス・トイレなどの水回りがあり、2階には個室があることが多いですよね。

階段やトイレは、住まいづくりに対する考え方があらわれやすい場所なので、まずはそこをチェックしましょう。

階段は「安全」に関してもっとも配慮されるべき場所です。

傾斜が緩やかで、踊り場があり、手すりが握りやすいのが理想です。

踊り場があれば、仮に足を滑らせてもそこで止まる可能性があり、手すりがあればさらに安全性は高まります。

また、2階トイレがある物件の場合、2階のトイレは1階のトイレのサブ的位置づけで、重視されていないこともあります。

そのため、トイレットペーパーや掃除道具を置く場所がないなど、実用性に欠けるケースもあります。

収納庫まではなくても、トイレ用品が置けるスペースや棚などの有無を事前に確認することをおすすめします。

住まいに重視すべきは何?建売住宅の階段やトイレの実用性だけでなく「環境」も重視しよう!


住まい


住宅を選ぶ際に、立地条件やデザインばかりを重視してしまうという方も多いかと思います。

しかし、数十年住み続ける住まいであることを考慮すると、「環境」も重要なポイントです。

日々の生活はもとより、災害時の対策が講じられているか等を、できるだけチェックしてみてください。

快適な生活を守るためには、周辺地域の防災インフラやコミュニティなどの「環境」づくりが欠かせません。


近年、各地で大規模災害が起こる確率も高まっており、それに対して地域ぐるみで安全を守る取組みが行われています。


郊外型の比較的規模の大きな住宅開発では、分譲住宅地に住む住民の交流を促す「しかけ」を取り入れるケースも増えています。


その例をご紹介しましょう。


・分譲住宅地内の公園に「カマドベンチ」を設置

通常は普通のベンチですが、災害時にはカマドとして煮炊きに使え、団地だけでなく地域住民への食事提供の場として活用できるようになっています。

・分譲住宅地内の植栽を維持管理する項目を策定

地域内の植栽を住民自らの手で行うことにより、日々の住民同士の交流を促進します。

これにより、住民同士の団結力は高まり、防災、さらには防犯にも役立っています。

分譲住宅地の自然なコミュニティ形成につながるこのような手法は、「きれいなまち」「あんぜんなまち」「住みやすいまち」として、分譲住宅地の質の高さを効果的に維持できるため、近年、各地で取り入れられています。

まとめ


今回は、建売住宅を選ぶ際に重要なポイントとして、「トイレ」「階段」「環境」についてご紹介しました。


実際に住まいを探す際には、デザインなどももちろん重要ですが、こういった点も意識してみてください。


私たち株式会社ゼクストプランでは、値下がり物件の情報を豊富に取り扱っております。

売却査定も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください

≪ 前へ|伊勢崎市がプロデュースするかわいいゆるキャラ!もじゃろーについて紹介   記事一覧   伊勢崎市にあるおすすめスポーツクラブ・ジムは?プログラムや特徴で選ぼう|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


サンハイム

サンハイムの画像

賃料
4.2万円
種別
アパート
住所
群馬県前橋市天川大島町202-4
交通
前橋大島駅
徒歩16分

サンハイム

サンハイムの画像

賃料
4.2万円
種別
アパート
住所
群馬県前橋市天川大島町202-4
交通
前橋大島駅
徒歩16分

前橋市荒牧町7-1LOAFER L-TUNE

前橋市荒牧町7-1LOAFER L-TUNEの画像

価格
3,290万円
種別
中古一戸建
住所
群馬県前橋市荒牧町3丁目
交通
群馬総社駅
徒歩48分

前橋市荒牧町7-3 CABIN-G

前橋市荒牧町7-3 CABIN-Gの画像

価格
3,290万円
種別
中古一戸建
住所
群馬県前橋市荒牧町3丁目
交通
群馬総社駅
徒歩49分

トップへ戻る

来店予約