前橋市の土地の贈与税を試算｜生前贈与と相続の違いを解説

所有する土地を生前贈与と相続、どちらの方法で受贈者に譲るべきか悩まれる方は多いのではないでしょうか。 また、土地の名義を変える場合は贈与税が発生することがありますが、その場合の税額の目安も気になりますよね。 そこで本記事では、贈与税と相続税の違いを整理しつつ、前橋市の土地評価の考え方や、路線価を使った贈与税の試算例も紹介します。 【目次】 ・生前贈与と相続の違い ・土地の評価は路線価を基本に考える ・前橋市で土地を贈与した際の贈与税の目安 ・贈与税の負担を抑えるための選択肢と注意点 ・まとめ 生前贈与と相続の違い 生前贈与は存命中に財産を渡す仕組み 生前贈与とは、財産を持ってい...

中古マンションの購入は耐震性が不安…住宅ローン控除の要点解説

中古マンションは新築に比べ安価で購入できるメリットがある一方、耐震性に不安を感じる方も多くいらっしゃいます。 中古マンションの耐震性の目安は、新耐震基準の構造かどうかです。この日以降に建築確認を受けたマンションは新耐震の基準で設計されているため、購入時の安心材料になりやすいでしょう。 この記事では、中古マンション購入で耐震性を見極めるコツと、住宅ローン控除に関わる耐震基準の確認ポイントを分かりやすく解説します。 【目次】 ・中古マンション購入で耐震性を見極める基準 ・旧耐震の中古マンションを選ぶ際は？ ・中古マンション購入で住宅ローン控除を利用する・まとめ 中古マンション購入で耐震性を見...

前橋市で不動産売却したら税金はどうなる？3,000万円控除を活用

「前橋市で不動産を売却したい」と考えたとき、税金でいくら引かれるのか気になる人は多いのではないでしょうか。 不動産売却では、利益が出た場合にかかる税金があり、さらに固定資産税などの精算が発生するケースもあります。また、実家を売却する際は「3,000万円特別控除が使えるか」も早めに確認しておくと、手取りの見通しが立てやすくなります。 この記事では、前橋で不動産を売却するときに関わる税金の種類、3,000万円特別控除の要点などをわかりやすく整理します。不動産売却で悩んでいる方は、ぜひ参考にしてみてください。 【目次】・前橋で不動産売却すると税金はいくらかかる？・実家を不動産売却すると3,000万...