伊勢崎市の新築一戸建て・不動産売却 > センチュリー21ゼクストプランのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却でマイナンバーカードは必要?提出方法やタイミングは?

不動産売却でマイナンバーカードは必要?提出方法やタイミングは?

≪ 前へ|本庄市で注目したいスーパーとは?おすすめのお店2選   記事一覧   伊勢崎市の世界遺産・田島弥平旧宅の歴史や見学スポットを紹介!|次へ ≫

不動産売却でマイナンバーカードは必要?提出方法やタイミングは?

マイナンバーカードが登場してしばらく経ち、持っていることによるメリットや使うシーンも増えてきました。
このカードは、家や土地を売るときでも必要になるのをご存じですか。
ここでは、マイナンバーカードが不動産を売却するとき必要になるケースや提出のタイミングをご紹介します。
また、カードを持っていないときの対処方法も見ていきましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却にマイナンバーカードが必要な場合とは?

マイナンバーカードとは個人情報が記載・記録されているもので、身分証として使えるほか、インターネットで行政の手続きをするためにも使われます。
また、記載されている個人番号も給与の支払いなどに使われるので、「務めている会社から番号を教えてください」と言われた人もいるでしょう。
そして家や土地を売るときにも提出が必要な場合があります。
具体的には、家や土地を売る相手が不動産会社で、売る値段が年間100万円を超えるときです。
売る相手が個人の場合や不動産会社であっても、100万円までいかない場合には提出しなくても大丈夫です。
賃貸として貸す場合も、賃料が年間15万円を超えるときには提出しましょう。
月に換算すると12,500円です。
そのため売却・賃貸関係なく、相手が不動産会社の場合には提出が必要と考えておきましょう。

不動産売却でマイナンバーカードを提出するタイミング

不動産会社からマイナンバーカードの提出を求められたら、コピーを持っていきます。
コピーを送るのは、このカードが個人を証明する大切なものだからです。
悪用される可能性もゼロではないので、カードそのものは送付しないように注意をしましょう。
大きな不動産会社になると、情報収集を専門にしている会社に委託され、そこから提出を求める連絡が来るケースもあります。
多くの場合は、事前に「〇〇という会社から連絡があります」と事前に教えてくれますが、突然連絡が来た場合には本当に委託されている会社なのかを確認しましょう。
では、マイナンバーカードを持っていない場合はどうすれば良いのでしょうか。
この場合には、行政機関から送られてきている通知カードのコピーと、本人を確認できる書類のコピーを送ります。
通知カードを紛失してしまったときは、再発行はできないため、個人番号が記載されている住民票の写しや住民票記載事項証明書を取得しましょう。
また、家の中で紛失したときには市町村の窓口、外で失くしたときには警察署に届け出るようにしてください。
そもそも、個人番号はどうして必要なのでしょうか。
これは、不動産会社の事情によるものでもあります。
不動産会社には、税務署に送る書類の中に家や土地を買った相手の個人番号を記入する義務があります。
この義務を守らないと契約の成立が認められず、不動産会社が罰せられてしまいます。
不動産会社の事情とはいえ、家や土地を売るときに必要なことなので忘れずに提出しましょう。

不動産売却でマイナンバーカードを提出するタイミング

まとめ

不動産を売却するときには、個人番号の提出を求められる場合があります。
不動産会社から提出が求められたときには対応するようにしましょう。
また、カードをまだ持っていない人はこの機会に作っておくのもおすすめです。
私たちセンチュリー21ゼクストプランでは、豊富な不動産情報を取り扱っております。
売却査定も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|本庄市で注目したいスーパーとは?おすすめのお店2選   記事一覧   伊勢崎市の世界遺産・田島弥平旧宅の歴史や見学スポットを紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


前橋市荒牧町7-1LOAFER L-TUNE

前橋市荒牧町7-1LOAFER L-TUNEの画像

価格
3,290万円
種別
中古一戸建
住所
群馬県前橋市荒牧町3丁目
交通
群馬総社駅
徒歩48分

前橋市荒牧町7-3 CABIN-G

前橋市荒牧町7-3 CABIN-Gの画像

価格
3,290万円
種別
中古一戸建
住所
群馬県前橋市荒牧町3丁目
交通
群馬総社駅
徒歩49分

サンハイム

サンハイムの画像

賃料
4.2万円
種別
アパート
住所
群馬県前橋市天川大島町202-4
交通
前橋大島駅
徒歩16分

サンハイム

サンハイムの画像

賃料
4.2万円
種別
アパート
住所
群馬県前橋市天川大島町202-4
交通
前橋大島駅
徒歩16分

トップへ戻る

来店予約