伊勢崎市の新築一戸建て・不動産売却 > センチュリー21ゼクストプランのスタッフブログ記事一覧 > 不動産購入時に気になる建物構造の鉄筋鉄骨コンクリートについてご紹介!

不動産購入時に気になる建物構造の鉄筋鉄骨コンクリートについてご紹介!

≪ 前へ|群馬県前橋市にある「るなぱあく」の概要や楽しみ方をご紹介!   記事一覧   心理的瑕疵は不動産売却時の大事なポイント!基本や告知義務について解説|次へ ≫

不動産購入時に気になる建物構造の鉄筋鉄骨コンクリートについてご紹介!

不動産の購入を検討されている方の中には、建物の構造の一つである鉄筋鉄骨コンクリートについて気になっている方もいらっしゃるかと思います。
ここではそんな方に向けて、鉄筋鉄骨コンクリートのメリットとデメリットについてご紹介していきます。
不動産購入検討中の方に、少しでも参考になれば幸いです。

弊社へのお問い合わせはこちら

鉄筋鉄骨コンクリート構造のメリット

鉄筋鉄骨コンクリートとは、鉄骨の柱の周りを鉄筋コンクリートで固めて鉄骨と鉄筋コンクリートを掛け合わせた構造のことです。
また鉄筋鉄骨コンクリート構造の、メリットは以下のとおりです。

強度と耐震性に優れている

鉄筋鉄骨コンクリート構造は二つの構造を併せ持っているので、耐久性と耐震性と耐火性などさまざまな面で高強度です。

防音性が高い(※壁が厚い場合)

鉄筋鉄骨コンクリート構造はコンクリートを使用するため鉄骨構造よりも防音性は高い傾向にあるが、鉄骨を使用することで寸法を小さくできるのでそれにより壁や柱が薄い場合には、鉄筋コンクリートよりも防音性が劣ることがあります。
そのため鉄筋鉄骨コンクリート構造の建築物の場合、壁の厚さは20cm前後かそれ以上であると防音性に問題はありません。

鉄骨構造よりも強度を高めることができる

鉄骨構造は木造構造よりは強度が高いものの鉄筋コンクリート構造ほどではないので、強度の高い鉄筋コンクリートが鉄骨の周りにあることで強度を高くできるのです。

鉄筋コンクリート構造よりも、小さい寸法で強度を高められる

鉄筋コンクリート構造では、細い骨組みの鉄筋とコンクリートで施工されるので、柱や壁が太く厚くなりやすいです。
一方で鉄筋鉄骨コンクリートの構造は、柱中心に鉄骨が入るので鉄筋コンクリート部分を薄く仕上げることが可能となります。
つまり物件完成時に同じ敷地に対して、鉄筋コンクリート構造よりも鉄筋鉄骨コンクリート構造のほうが、空間を広く使うことができるのです。

鉄筋鉄骨コンクリート構造のデメリット

鉄筋鉄骨コンクリートのデメリットについては、以下のとおりです。

コストがかさむ

多くの部材が必要で工期は長くて手間もかかるので、その分コストも高くなってしまいます。

自由度が低くなる

他の構造と比べて成約が多くて設計やデザインの自由度が低いので、思うように希望が通せない可能性があります。

時間と手間がかかる

二つの構造を組み合わせるので、作業工程は多く作業自体も複雑になりやすいため、工期は他の構造の建設工事と比べて長くなってしまいます。

気密性の高い構造だが、断熱性は低い

気密性が高いとされるコンクリートですが、冷めやすく暖まりにくい素材の特徴があります。

鉄筋鉄骨コンクリート構造のデメリット

まとめ

不動産購入を検討中の方に向けて、鉄筋鉄骨コンクリート構造のメリットとデメリットについてご紹介してきました。
鉄筋鉄骨コンクリート構造の物件を探す際は、不動産購入前に必ず壁の厚さが十分かどうか確認するようにしましょう。
私たちセンチュリー21ゼクストプランでは、お客様のこだわりにのっとった物件情報をご紹介します。
売却査定も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|群馬県前橋市にある「るなぱあく」の概要や楽しみ方をご紹介!   記事一覧   心理的瑕疵は不動産売却時の大事なポイント!基本や告知義務について解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


サンハイム

サンハイムの画像

賃料
4.2万円
種別
アパート
住所
群馬県前橋市天川大島町202-4
交通
前橋大島駅
徒歩16分

サンハイム

サンハイムの画像

賃料
4.2万円
種別
アパート
住所
群馬県前橋市天川大島町202-4
交通
前橋大島駅
徒歩16分

前橋市荒牧町7-1LOAFER L-TUNE

前橋市荒牧町7-1LOAFER L-TUNEの画像

価格
3,290万円
種別
中古一戸建
住所
群馬県前橋市荒牧町3丁目
交通
群馬総社駅
徒歩48分

前橋市荒牧町7-3 CABIN-G

前橋市荒牧町7-3 CABIN-Gの画像

価格
3,290万円
種別
中古一戸建
住所
群馬県前橋市荒牧町3丁目
交通
群馬総社駅
徒歩49分

トップへ戻る

来店予約